淘宝竞买公告

受委托，我公司将于2024年3月20日10:00时至2024年3月21日10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com），对以下标的进行公开拍卖：

拍卖标的信息：

拍卖标的为：重庆市沙坪坝区金洁安居逸园2栋8-29层的85套经济适用住房（整体）拍卖，起拍价：7183.5789万元，总建筑面积为7165.97平方米（详见《拍卖清单》）。竞买保证金360万元（大写：叁佰陆拾万元整），加价幅度10万元或10万元的整数倍。

特别声明：  

1.本次拍卖的标的物为空置，无租赁；

2.拍卖以标的物的现状进行拍卖，现状是指拍卖时标的物的既存、现行状态；

3.本拍卖标的物未办理产权证，竞买人参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否能办理产权证、自行办理产权证、是否限购、过户限制、落户等细节。为此而产生的一切后果由竞买人自行负责。

4.标的物移交前所欠的税金、费用，包括但不限于大修基金、物业费、水、电、气等均由买受人承担；

5.房产交易及产权登记、过户涉及的买卖双方的税金和费用全部由买受人承担；如涉及水、电、气等需分户、过户的，由买受人自行办理并承担所有费用。

二、标的物展示：

自2024年3月1日-2024年3月20日到标的物现场展示。为便于规范安排查看标的事项，请竞买人提前与拍卖公司取得联系预约统一查看标的。

三、竞买人条件：

参加竞买的竞买人应是具有合法资格的中华人民共和国境内企业或其他法人组织以及具备完全民事行为能力的自然人，具有较好的经济实力。

四、保证金与成交款的约定：

1、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为履约保证金自动转入指定拍卖公司企业支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人应在3日内将拍卖佣金支付至拍卖公司账户（拍卖佣金为成交价的3%），并于3日内支付阿里平台软件使用服务费（参照阿里平台收费标准），15日内将全部成交价款支付至委托人指定账户，委托人确认成交款到账后，与买受人约定时间完成物业交割后，买受人的履约保证金待与委托人完成物业交割后，由拍卖公司将履约保证金退还给买受人。

3、买受人逾期未支付拍卖成交款、拍卖佣金和淘宝平台要求缴纳软件服务费的，委托人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，淘宝平台扣除软件服务费后剩余保证金转至拍卖公司账户。

五、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后10分钟时，10分钟内如果有人出价即循环延时，延时10分钟。

六、签署成交确认书

拍卖成交后，买受人需在拍卖结束当日（含）2个工作日内与我司签订《成交确认书》等相关文件，如未按约定时间签署《成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约处理。

七、特别提醒：

1、本次拍卖标的现状为准。拍卖公司及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者务必亲自实地查看标的，认真察勘拍卖标的现状，对标的物的可能存在的所有瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人参与本次拍卖会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的问题拍卖公司与委托人均不承担任相关法律责任和赔偿义务。

3、拍卖公司提供的拍卖资料，不作为任何保证及承诺。标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行到场核实标的，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。

4、标的物转让登记手续由买受人牵头办理不动产登记手续，委托人积极配合，房产交易及产权登记过户涉及的买卖双方应交的税金和费用，由买受人自行办理并承担所有费用。

七、竞买人参与竞价，支付保证金等款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。

八、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。

九、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询：

拍卖公司咨询电话：023-65156972    13368308252王老师

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆中益拍卖有限公司

2024年3月1日